在德国,昂贵住房的社会炸弹20

作者:朱顺鲂

经济健康和低利率的必然结果,该国的主要城市房地产价格出现了前所未有的增长。作者:CécileBoutelet发表于2018年9月21日下午1:00 - 更新于2018年9月21日下午5:03播放时间7分钟。订阅者只有Michail Nelken安排我们在柏林Prenzlauer Berg中心的Rhino咖啡馆见面。 9月的这个下午,很难抵挡这个地方的魅力:人行道欢迎那些有时间在树荫下喝咖啡的人。二十世纪初的优雅外墙,几年前进行了翻新,恢复了温暖的温暖。我们听到孩子们在几十米外的公园里玩耍的声音很少。龙,在普伦茨劳贝格,很混居若无其事地受益一生的这个非凡的品质,低得多的租金比其他主要的德国和欧洲城市。但这个黄金时代结束了。 “这个程序总是一样的,”自1979年以来一直居住在该地区的Nelken说道。“投资者购买公寓然后进行翻新。我们重新制作门面,改变窗户,加强隔热,改造供暖系统。最后,新主人要求将租金翻倍。那些负担不起的人必须离开房屋。这是一个失去灵魂的整个社区。自回归以来,Prenzlauer Berg 85%的人口已发生变化。在这个地区,近年来,我们几乎看不到任何老年人,我们不再听到柏林方言。 2000年代的翻新工程吸引了来自南德和西德的年轻家庭到艺术部门,政府部门或大厅工作。然后,随着数字经济的出现,这个社区已经国际化了。旧建筑的改造遵循新建筑,其中大多数是豪华的。近年来,它们是来自地面的美式风格的真正“共管公寓”:拥有封闭庭院的建筑物,由代码门保护,居民的名字是看不见的。距离开放和另类柏林传统千里之遥。 Nelken先生是Gleimviertel协会的成员,该协会反对以其主要街道命名的“Gleim”区的高档化。他也是柏林议会激进的左翼党员林克的成员。他详细解释了购买者的诡计,以规避租金增加的立法,但这是欧洲最严格的限制之一。 “我们从未要求对房屋进行豪华装修。在像这样的厚墙上做隔热是没有意义的!它只能驱逐租户并推高价格,“他抱怨道。....